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Descripción general de lesiones personales en complejos de apartamentos

Modern multi-story apartment buildings with balconies, surrounded by green lawns and trees, under a partly cloudy sky. A paved pathway runs along the foreground.
Vivir en un complejo de apartamentos es muy diferente a ser propietario de una vivienda. Usted es un inquilino que no es responsable del mantenimiento de ciertas áreas del complejo. Estas áreas pueden incluir pasillos, ascensores, escaleras, patio, cuartos de basura, lavanderías y más. El propietario del complejo es legalmente responsable de garantizar que no haya peligros conocidos que puedan perjudicar a los inquilinos.

Los arrendadores tienen la obligación de proporcionar a los inquilinos de un complejo de apartamentos zonas comunes debidamente mantenidas, advertirles sobre cualquier peligro oculto que deban conocer y garantizar viviendas seguras en los contratos de arrendamiento a corto plazo. La única circunstancia en la que un arrendador puede ser considerado responsable de las lesiones de un inquilino o visitante es cuando su negligencia las haya causado. Además, la negligencia debe ser la causa directa de la lesión sufrida.

Un inquilino o visitante de un complejo de apartamentos que haya sufrido lesiones puede recuperar cualquiera de los siguientes daños:

  • Salarios perdidos

  • facturas médicas

  • angustia emocional

  • Dolor y sufrimiento

  • Desfiguración o discapacidad

  • Daños a la propiedad personal: son artículos que han sufrido daños debido a la negligencia del propietario.

En general, los arrendadores no son responsables de las lesiones que sufran los inquilinos o visitantes dentro de los apartamentos del complejo. Por lo general, solo son responsables de las lesiones sufridas en las áreas comunes del complejo. La única excepción a esta regla sería cuando la reparación defectuosa del arrendador causara la lesión del inquilino.
Como inquilino, haga todo lo posible por evitar situaciones que puedan causarle lesiones en las áreas comunes. Si observa un peligro, infórmeselo al arrendador y documente lo que vio en caso de que no se solucione y le cause lesiones a usted o a otra persona.

Si usted o un ser querido ha resultado lesionado en un complejo de apartamentos , comuníquese con nuestra firma en Chicago para analizar su caso y cómo puede recuperar los daños por las lesiones sufridas.

Categorías: Responsabilidad de las instalaciones
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